资产证券化有风险吗？
这几年，资产证券化一直火热的现象，资产证券化是特定资产集合（主要是基础资产为主），经结构构架设计（资产支撑证券化ABS ，以及类REITs基金等两种模式），由新的证券化主体（SPT，特殊SPV)持有，并以新发行的证券转化获取的融资。
从基本的交易结构上来看，资产证券化是存在的风险控制点的：
1、现金流问题。这是各个类型资产证券化的根本。如果没有稳定的现金流，什么都不是。这个是最重要。决定了这个资产证券化产品有没有价值。
2、增信问题。如果现金流没问题，但资产证券化产品是需要有人购买的。没有刚性需求，就需要有人为资产证券化产品做增信。自然就需要担保。这也是保证资产证券化产品发行后会有人买单的一个方式。
3、出表问题。这也是很多企业想通过资产证券化完成出表需求的关键。很多企业在实现利润增加的同时，也需要完成相关的业绩的指标。所以，通过资产证券化也可以实现出表的需求。这是大企业通过资产证券化的主要诉求之一。
4、结构设计问题。这个很多人没有注意到的问题。和传统的公司债等融资方式相比。资产证券化在结构上有完全不同的两个方向走。一个是资产支撑型（信贷ABS），这是绝大多数的资产证券化产品是这种模式，主要目的就是为了盘活银行等金融企业的资产。二是REITs模式。目的也是希望借重组的方式实现资产的价值发现，最终也是实现资产流通性的目的。不同的模式，风险收益是不相同的。
5、参与机构的问题。虽然，资产证券化是证券公司主导的金融创新。但真正能够承销，设计和操作相关产品的设计和开发的机构，不是一般的小机构可以参与的。主要机构还是大型的证券公司、评级机构、会计师事务所、律师事务所等四大机构为主。
6、客户来源问题。这个产品设计者可能没有注意到的问题。资产证券化虽然可以在各个渠道销售。但最主要的客户来源还是依赖相关的信贷机构。银行、证券、小贷公司、P2P平台等。他们的客户就是资产证券化的潜在客户群。但也要面对其他投资产品的竞争。
7、其他风险。包括市场风险，流动性风险，法律风险等。这是其他投资人需要考虑到的问题。