别墅都会有哪些功能？
现在市面上一般有：叠墅、院墅，和洋房联袂而来的，还有跃层、错层等等，产品类型比较多，户型设计也不一样 简单分享下这些产品的特点吧！
1. 叠墅——上中下三层的空间，每一层都有自己独特的功能
2. 院墅——带有庭院的边套户型，以独门独户的设计，带来私密与尊贵的感受
3. 洋房——多层的结构，一梯两户的布局，通风采光俱佳，拥有更亲民的价格
4. 跃层——在一层的户型基础上叠加空间，使一层变两层，空间更加丰富多彩 在满足居住的功能之外，这些产品还力求给居住者带来更大的幸福感：
1. 叠墅上下三层，动静分层，让休息和工作都能各自有了归属； 上层专属套房的设计，给予主人更好的私密性 同时配备南北双露台，让生活多一份自由，多一种可能
2. 院墅有着宽敞的入户花园，不仅增加居室的收纳空间，也让回家多了几分情趣，独门的格局，保护了主人的隐私 院墅的客厅挑高设计，使得房屋气场强大，尽显奢华气质。大面积飘窗和阳台，引入明媚阳光，带来更佳的通风与采光效果。
3. 洋房舒适的一梯两户设计，互不干扰的空间动线，保证居住的私密性 卧室配备宽大飘窗，带来绝佳的景观视野，阳光倾泻而下，任谁看了都心生欢喜 大面积的敞亮厨房，满足太太的烹饪梦想 至于跃层，它是通过层层跌落的方式来塑造一个复式空间，从而让一层变两层。这样巧妙的设计，使得室内拥有了更多可能性。
别墅，一般指独立成栋的低层高级住宅形式。别墅是休闲、度假、居住的场所，是人类高尚居住的一种形式。别墅的特点是：低密度，有宽的院落，一般是低层或多层。
别墅都会有哪些功能?
1、会客区：在主入口处设置有会客厅，主要用来接待一些不是很密切的客人，一般来时走的也比较匆忙，所以会客厅应设置在靠近主入口处。面积一般20~30平米左右。内部装修比较讲究，家具应选比较高档一些的皮沙发。
2、起居室：起居室应远离入口处，内部布置、家具以及内部活动应不受外界干扰（包括宠物的干扰）。起居室面积一般30~40平米。家具主要有布艺沙发、茶几、电视柜、电视。为了加强私密性，起居室同会客厅应以墙体隔开。
3、卫生间：一般可以分为主人盥洗区、主人沐浴区、儿童盥洗区、儿童沐浴区、公用水池和清洁工具存放区。
4、卧室区：卧室区分为主人卧室（面积：25--30㎡左右）和儿童卧室（面积：12--15㎡左右）。主人卧室应配有写字台及梳妆台等家具，儿童卧室应配有书桌、床等家具。
5、餐饮区：分为中餐区和西餐区。中餐厅面积控制在20--25㎡左右，主要用作家人的餐饮活动或是接待一些朋友等。西餐厅主要配置餐桌椅，面积控制在10--15㎡左右。一般主要用作早餐或是下午茶。
6、厨房区：厨房分为中厨和西厨。中厨主要用作中餐烹饪等，包括炉灶、案台、储物柜、冰箱等。西厨主要用作西餐制作等，包括冰箱、洗池、案台、烤箱等。
7、学习区：学习区可以同起居室结合起来，配置书架、落地灯、窗帘等，为家人提供一个比较安静的学习和工作的良好环境。
8、休闲区：设置有阳光房、露台等。配置鱼池、吊床、茶几、桌椅、落地灯等家具、设备。
9、娱乐区：主要功能有：卡拉OK、游戏、影视欣赏等。配置视听设备、台球桌、桌椅等。
