格鲁吉亚投资怎么样？
在格鲁吉亚，外国人是可以购买住宅的，而且没有限制条件；但是要想购买商业房产的话，则需要满足一定的条件才能买。 首先，申请人必须年满18周岁并且具有完全民事行为能力，有稳定收入来源且信用记录良好！ 有稳定收入来源且信用记录良好是什么意思呢？就是说您要有足够的经济实力来还月供，因为国外的按揭买房政策与国内不同，是以贷款人收入情况（月收入≥房贷月供×20）+信用记录（5年内不能有连续3个1以上的逾期）来决定贷款额度能否获批的。 如果申请人是企业法人或者股东，那么还需要提供近半年的银行流水、完税证明等财务证明文件。
其次，项目选择很重要。 在格鲁吉亚，项目可分为普通住房和公寓式住房。普通住房一般为独栋别墅，而公寓式住房则多为高层办公楼或商住两用楼。 因政策限制，投资者只能购买住宅类房产，因此想要投资买房的人最好先选好了地段和项目。 最后，办理签证时，需要携带申请材料到使馆面签。需要注意的是，凡申请资料中有复印件的，须同时提交原件备查。
以上，就是关于外人在格鲁吉亚买房的全部介绍啦~ 当然，在格鲁吉亚不仅可以买住宅，也可以买商铺，甚至可以直接买地建别墅哦～ 不过，无论买哪里，都要注意当地的政策变化，以避免出现无法过户或者亏损的情况。