银行贷款要看网签的吗？
现在越来越多的朋友会选择贷款买房，因为资金问题，总会涉及到贷款买房。然后，很多朋友觉得，银行看不看房屋网签的？现在，我为大家说一下，用购房合同做抵押贷款，银行要看你的网签吗？
现在各大城市都已经实行了网签，购房合同在房产部门备案后，这个合同上的相关信息，包括业主姓名、房产号码、面积、价格等等，都会被公布在网上，购房人与开发商签订的购房合同，实际上也就具有了合同交易的公示作用。
用购房合同抵押贷款，是否要查看网签合同，不同的银行有不同的规定。有的银行会要求购房合同，必须在前一个开发商那里做的网签，才能做贷款，如果不是在第一个开发商那里做网签的，不能再做贷款。
有的银行对网签不要求，不论你的购房合同是哪买的，只要把首付款打了，然后把购房合同抵押给银行，就有机会获得贷款。
现在一般都是用房地产评估机构，对需要贷款的抵押物进行评估，然后贷款银行根据房地产评估机构出具的抵押物评估报告，确定抵押物可以贷款的金额。
这里就需要大家注意，如果选择的房地产评估机构，是银行指定或者合作的，那么你这个评估报告的结果，只是起到一个参考作用，一般是不会产生什么大的偏差。
如果选用的是其他评估所，那么就要注意这个评估报告，对抵押物估值是不是公允，如果偏高，你可以要求重新估价，如果银行据此评估结果，多放了贷款，等还清之后，可以要求重新评估，多还的贷款利息部分，银行应该退还给我。
购房贷款抵押程序是怎么样的？
1、办理按揭贷款之前，要先付首付，首付款是定金合同额的30%；
2、拿出材料去银行申请贷款，银行受理之后，会安排工作人员去购房处做调查，核实房屋的真实信息；
3、银行对材料进行审核，审核通过之后，就会让你交剩下的合同总价70%的尾款；
4、银行批贷之后，去房屋管理处办理解押手续，这个需要15个工作日左右；
5、银行在解押完成后，拿相关资料去房管局做抵押登记，需要5个工作日；
6、抵押登记完成后，银行会放款，把钱打到房屋的售房单位或您的个人账户；