厦门星海湾别墅好不好？
星海湾是2013年开盘的别墅项目，当时市场一片火热，所以销售速度也很快，但买到的客户大多是看上了这个项目的位置和价格，而真正去深入研究产品的人并不多。如今6年的时间过去了，这个盘再次进入我们的视野，让我们来重新认识一下它吧！ （一）地段 星海湾位于厦门大桥边上，交通便利，可快速达到岛内各地；周边老小区居多，生活气息浓厚，各类配套设施齐全，5分钟步行距离内满足基本生活需求。项目西侧为海沧大道，南面靠近马青路，往东走个几分钟可以到达地铁2号线江头站。整体来说位置还算不错，不过目前周边环境稍显杂乱。
（二）配套 商业方面，除了自身配有7500平的商业，临近还有麦德龙、阳光超市等，能满足日常生活需要；教育方面有公立幼儿园和公办小学，学校就在家门口，家长接送孩子方便，而且目前幼儿园和中小学都尚未开学，环境较为安静；医疗方面有厦门市第二医院，距离项目仅2.4公里，开车前往约5分钟左右。
（三）产品 星海湾由4栋高层住宅和29套别墅组成，目前住宅部分已经售罄并交付使用。别墅分为双拼和独栋两种，面积段在208-298平米之间，总价800万起。外立面采用干挂石材工艺，质感丰富，美观大气上档次。室内格局合理，空间利用充分，带超大景观花园，私密度好。
（四）价格 星海湾目前二手房挂牌均价43584元/平方米，环比上月上升0.75%，同比去年下降2.39%。据中介反馈，最近一段时间询盘量和成交量都有上涨，尤其是疫情期间，很多之前看好项目却因为没有及时出手而失望的客户，纷纷联系中介看房，让该项目迎来二次升温，成交热度不减。