北京房屋中介怎么赚钱？
谢邀！ 这个话题我也可以写很多，毕竟做这行两年，碰到的形形色色的房东和中介都有。 首先中介并不是像大家想的那样吃差价，实际上现在中介费国家有规定最高收取1%+3000（大中介可能高一些）这个费用是包含房本复印件以及办理贷款等一切手续。当然如果卖家需要买家里边的一些物件比如床之类的，中介会另外去收钱。
一般来说中介前期会给房东6000左右的定金，这个定金是可以退的。中介会在很短的时间内把房子卖出去，然后扣除自己的佣金，剩下的钱给到房东。其实这样看下来，中介费并不算多高的费用。 但是，但是来了啊！！有些中介会吃差价，具体差多少取决于房东和销售中介之间的勾当。这个就看大家在找中介的时候擦亮眼睛了，尽量找大公司或者有口碑的小公司，这样能避免上当受骗。
我之前做过一段时间二手房销售中介，虽然时间不长，但是也碰到过不少问题。比如某个房子卖着卖着我却发现房本丢失，这个时候我只能原额退还客户中介费，然后再花2000块钱补一个房本，真是心疼死我了。还有的客户故意试探中介，比如看看中介对房源是否真的很感兴趣，若很感兴趣的话就故意压低价格，或者借故挑房，中介一旦上钩，这些客户就会得寸进尺。所以呀，中介也不是好做的，也需要火眼金睛。