月供中的房子可贷款吗？
读者杨先生问：我2010年通过公积金贷款买房，贷款20年，今年开始还款，请问如果我现在想将这套房子抵押贷款，可以吗？需要哪些手续呢？
专家答：根据您提供的情况，现回应如下：作为银行而言，抵押物即您所购房屋，现在正值抵押还款期间，如果这时将房屋进行再次抵押贷款，也就是银行所说的二次抵押贷款，基本属于法律限制范围，按照现行规定，一般是做不了的。但实际具体情况，仍要要看房屋的产权具体情况，如果原贷款银行同意将房屋解封并进行二次抵押，而且您的房屋现在价值能够满足预期抵押贷款金额，那么就具备办理条件。但就实际办理过程而言，由于银行在您第一次贷款时已经进行过贷前审查，而且当时已经建立了房产档案并办理抵押，在二次抵押时银行并不会再进行重新评估价值等等相关手续，说白了就是直接翻出之前的手续直接套用的过程，所以，如果您现在急需用钱，在得到原贷款银行的认可后，可以将房子出售，获得钱款的途径远比通过抵押贷款要安全的多。