杭州袁浦老沙村会拆吗?
老沙,全名袁浦社区老沙自然村,位于滨江区东南侧,东至钱塘江,南至滨盛路,西至秋溢路,北至江晖路。 总用地面积85963平方米,由4个地块组成,其中A、B地块为居住用地,C地块为中小学用地,D地块为幼儿园用地。
早在2013年就已经启动了拆迁工作,但由于部分村民存在补偿争议等导致拆迁时间一拖再拖;直到2017年才正式完成拆除。 现在旧房已经全部拆除,原有地貌也已不复,原址上新建了滨盛花园和春语蓝庭两个小区。
不过,尽管房子都拆了,但户口还在,“村”也还是存在的(虽然早已没有村委会)——毕竟这里还生活着几百人,有居民小组、党员小组,还有居民代表大会…… 这些组织能顺利运转,离不开街道和社区的支持。以水费代缴为例,由于自来水公司只认可“杭州市上城区袁浦社区居民委员会”这个单位的缴纳指令,因此每个住户的水费都要经过该社区账户。
其实,关于老沙的拆迁问题一直存在很多疑议。
最早的一个疑问是:既然土地已经国有,为什么还会存在着集体土地上房屋征收的问题呢? 对此,官方回复是: “因项目建设需要,需征收集体土地,根据国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定,拟订征收集体土地上房屋补偿安置方案并予以公示……”
也就是说,根据规定,即便是集体土地上房屋也要给予补偿。 第二个疑问是:是否所有的老房子都会拆迁?会不会有一些留作古迹?
对此,官方给出的答案是否定。据工作人员介绍,这里的房子只要是不影响规划的都可以保留。但事实上似乎并没有那么乐观,至少目前看来,整个区域只有一栋3层的小楼保持原貌,其余全部拆除。
第三个疑问是:既然要建高铁,为什么不直接对现场的老房子进行拆迁,反而先征后补? 这个问题问得相当犀利。
对于这个问题,官方并未给出具体解释。但我们私下里打听到了一个版本:原来当初高铁指挥部在协调征地拆迁问题时遇到了相当大的阻力,为了推进项目,不得不采用了“征后再补”的方式——即先征收土地,再给予补偿。
当然,这仅仅是我们的猜测。真相到底是如何,恐怕只能等待时间去回答了。