北京公房可以过户吗？
最近有不少粉丝问，父母在北京有一套公房，现在要过户给自己，可以吗？ 当然是可以的！ 北京公房通过交易方式办理过户，和商品房的流程是一样的，都是先签合同，然后到建委备案，出网签备案号，之后缴税申请按揭贷款或者全款付清。不同点在于，公房的贷款审核比较严，需要房屋评估公司给房屋做评估（价值很低），而且贷款额度与评估价、房价都有关系；另外，商业住房贷款不能转为公积金贷款，只有纯公积金组合贷款这一选择。
不过，2018年起北京市停止了新建公共租赁房以及人才公寓的建设，今后一段时间内，北京的公房将主要来源于二手市场。 对于购房者来说，购买公房除了考虑价格外，还应该关注房子的“年龄”。一般来说，20世纪80年代以前建成的楼房质量较好，20世纪90年代以后建成的楼房质量相对较差。这是因为在建筑行业实行了施工许可证制度，严格规定了建筑质量和用料标准，所以20世纪80年代以前的楼房大多质量较好。而20世纪90年代后期及以后，房地产建设迅速增加，监管的力度却有所减弱，因此楼房的质量参差不齐。