上海房价还会继续涨吗?

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2015年9月我刚刚来到上海,在徐汇区淮海中路上了一个培训班 那时候我刚来上海,人生地不熟,在交大附近找了一个租房,房租3600元/月; 这个房子是转租的,房东把房子租给了一个做外贸的公司,公司老板是个东北人,人很好,给我们免了4个月的房租作为优惠(本来我们是要付租金的);

当时我对上海不是很了解,只是听说上海的房价很贵,但是也没有亲眼目睹过,直到有一天周末我和同学去吴江路吃饭,走着走着看到一栋楼,楼下全是排队的人,我问同学那是什么楼啊,这么多人,同学说我也不知道,好像是什么“静安寺”,我当时很奇怪,静安寺有什么好去的,不过也就没多想,继续和同学在吴江路上逛着,后来晚上回来上网查了一下,才知道这栋楼叫中信泰富大厦,而当时楼上正在开盘的是海珀霞晖,据说当时单价13.8万/平米 当时我还不认识徐峥,后来看了《我不是药神》才了解到这个事情的后续 那个时候我觉得上海真特么壕,一栋楼卖好几亿,现在想起来,其实这些楼盘的均价都没有超过当年我的租房的价格。。。

时光荏苒,岁月如梭,不知不觉我已经来了上海五年,离开了培训中心那个温馨的小家也搬进了更大的房子 在我离开上海之前,我又重新回到了中信泰富大楼,当时正赶上疫情,整个上海都笼罩在阴霾之下,我也因为封城无法回家,一个人在上海呆着 那天我路过中信泰富的时候,正好遇见一个房产中介带着客户去看房,我就跟在他们后面想看看房子,没想到中介看我是外地人就拒绝了,她说:“你是外地人对吧,我们这里不卖外地人的” 我顿时觉得特别的失望与无助,也许在很多人看来只不过是一件普通的房子,但是对于像我这种背井离乡的外地人来说,那里面却装满了对未来的憧憬和对家乡的思念 可能有的人会说我矫情,但是我真的很感谢这五年来在上海奋斗的日子,虽然我没钱,也没本事在上海买房,但是我想在这座城市有一个安身立命之所,我希望我能通过自己的努力让我的生活越来越好,也希望我的家乡能越来越美,早日摆脱穷困潦倒的局面!

况若菡况若菡优质答主

对于房地产,国家是希望其软着陆的。 但是这个“软着陆”,在现阶段来说就是稳地价、控制房价过快上涨而已! 至于房价会不会跌的问题上,我认为短期内不会大跌但是会缓慢阴跌,中长期看的话要看人口流动的情况(流入的城市是否还有政策松动的可能)和城镇化进程的速度; 如果从长期来看,那么上海楼市就基本上没希望了……所以题主不用抱这种幻想啦~ 因为如果长期这样下去的话,最终的结果一定是大涨之后的大跌,然后再来一次大涨之后再一次大跌…… 当然,这是建立在理想状态下的一种假设,我承认我对未来还是过于乐观了…..

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