公积金贷款可以分几期?
公积金贷款是银行信贷业务中的一种,因此其办理流程、手续和资料与按揭贷款基本相同。不同之处在于,按揭贷款的借款主体是房产商,而公积金贷款则是由公积金中心审批放款给买房者。 1.贷款申请:借款人向公积金中心提交贷款申请,提供贷款所需材料;
2.贷款审查:公积金中心受理材料后,进行核查和处理,并作出是否准予贷款的决定,并告知借贷双方;
3.签订合同:确定贷款额度、期限、利率和还款方式等信息后进行放款审核,审核通过后签订借款合同及抵押合同;
4.办理抵/质押登记:按照合同的约定办理房地产抵押或质押登记;
5.发放贷款:公积金中心放贷至借款合同约定的账户内;
6.偿还本息:借款人按照合同的约定,按时足额归还贷款本息;
7.结清贷款:对于已经发放的贷款,若借款人提前还清全部贷款本息,贷款银行应及时发送信息告知公积金中心,并将贷款相关材料送至公积金中心,经审核无误后,公积金中心及时入账销户,结算贷款。