邮政银行抵押贷款多久?
从办理到放款大概一个月左右,具体还是要看当地银行的效率。 不过现在很多地区都开始推行新机制了,就是之前房产抵押贷款需要经手无数人和部门审批签字,非常麻烦。所以现在有些地区开始推行“一站式”服务了,也就是银行负责审核,所有的工作人员都集中起来办理业务,这样的话就省去了很多中间的环节和步骤,从而提高了工作效率。当然这种模式目前还在试点阶段,不是所有地方都有。
另外影响房抵贷审批速度的还有借款人本身的资质条件,如果是白户,也就是说在银行没有任何借贷记录的,那么办理手续的时间就会比较长,因为银行要调查借款人的信用记录;如果借款人在其他银行贷款有过逾期还款的记录,那么也会影响审批的速度。 所以为了节约时间,大家在申请房抵贷的时候要注意以下几个方面:
1.个人征信情况。 如果有不良征信记录,那么无论申请金额大小,贷款都是很难批下来的。大家在办理贷款前要注意查下自己的征信报告,看看是否有不良记录,如果有的话要好好解释原因,确保贷款能顺利获批。
2.保证材料的齐全性。 银行在审核房抵贷的申请时,会着重审查借款人与担保人(共同借款人)的资信状况与偿还能力,以及贷款是否用于规定用途等。大家申请房贷时需要尽量提供完整的证明材料,不要漏掉任何对贷款有价值的证件,以免因材料缺失而导致贷款被拒。
3.选择适合的贷款类型。 如果贷款资金短期内不用,可以选择先存再贷的方式,这样能省去一些额外费用,而且利率也会比按揭贷款低。如果贷款时间较长,可选择按揭买车,这样利息也比较划算。
4.寻找正规的贷款机构。 不法中介利用信息不对称,以收取贷款服务费为由收取高额费用,大家在寻求贷款服务机构帮助时,一定要查看其营业执照以及相关的证件,同时签订相应的合同,明确各方的权利和义务,以防被骗。