深圳盐田房价是多少？
作为生活在深圳的湖南人，我挺喜欢盐田的，人少了，海水干净了，海鸥多了，夜晚在海边散步真的很舒服。 可惜这次不是讨论海鲜和海景，是讨论房子！
1.价格方面 盐田目前新房均价5w每平米左右，个别楼盘如中梁海公馆、招商领玺2期等卖到6-7w的水平，而坪山、龙岗乃至罗湖都有些地段的二手房价格已经超越盐田的新房了（如湖景大厦、东方银座）。
2.投资价值 很多人问现在是不是抄底的好机会，我的建议是谨慎入手。从需求端来看，深圳的外地人越来越多，他们中的大部分人是不具备买房资格的，只能租房子住。疫情之后国家调控地产行业的大方向就是“房住不炒”，深圳作为先行示范区更是不可能让房地产过热，因此短期投资房产收益可能有限。
从供应端看，除了在建的临海产业带会有不少住宅外，短期内应该不会有大量的土地供应，新建住宅也会比较少。按照规划，深圳将会建成约7000公里的绿道，这意味着今后在绿化较好的地方修筑道路会更为艰难，因此原本用来建道路的地块很有可能会转为住宅用地，增加住房的有效供给，但这需要相当长的时间。
3.未来预期 现在一提到房地产就让人直摇头，事实上只要经济整体增长，城市的配套建设跟上，人民的生活水平不断提高，住房一直是百姓生活中的头等大事。 因此我认为房地产依然有其存在的价值和意义，是一个值得长期投资的品种。只不过像以前那样疯狂的增长不会再有，“房住不炒”是大趋势，我们只需要顺应这个趋势，选择合适自己的房子即可。 在深圳这个城市收入较高的人群主要集中在关内，特别是南山和福田，但关内的土地资源稀缺，价格自然高企不下；随着广深港澳科创走廊和建设海洋新城的加持，盐田未来的发展潜力还是很大的，且目前的价格还在刚需友好的区间，因而未来上涨的空间和幅度都会相对较大，值得关注。