30年贷款月供多少？
如果选择的是商业贷款，贷款利率按照最新利率4.65%上浮192% 也就是8.67% 30年的房贷年限 月供金额=贷款总额/（30*12）+利息总额 =624094/（30*12）+624094*8.67% =1709.9元 合计利息1992790.7元 如果选择公积金贷款 公积金贷款利率按最新利率3.25%上浮10% 也就是3.575% 30年的房贷年限 月供金额为2444.68元 合计利息1584742.33元
注意点： 以上计算的都是等额本息还款法，每月的还贷金额一样。
1、公积金的贷款利率比商贷的利率低；
2、商业贷款的利率每年调整一次，而公积金的利率是央行基准利率一年一定。当央行基准利率调整后，公积金的利率自动调整到新的央行基准利率水平；
3、同样都是还30年，商贷客户支付的利息总额比公积金贷款的客户要多支付近40万元。 而选择组合贷款的客户，商业银行贷款部分按商贷利率计息，住房公积金贷款部分按公积金的利率计息。