工行按揭贷款多久下来？
一般15天左右，具体看放款额度和当地房管局的速度。 贷款审批通过后，就会通知你收取贷款材料，然后到柜台进行办理，一般是5个工作日内。 柜台办理好以后，银行会把资料送到人民银行，等待人行审核，这个速度一般比较慢，20个工作日左右。 如果遇到春节、国庆等法定节假日，会顺延至假期结束之后第一个工作日。（注：仅指贷款审批时间，不包含收到材料到完成贷款审批这个过程）
如果人行审核通过，银行就会发放贷款，最晚不会超过五个工作日内。 在收到银行的放款通知之后，你需要带齐所需材料，去当地的房地产交易管理中心，办理抵押手续，一般3个工作日内能够办好。
这里要注意，有的城市将房产交易中心与不动产登记中心合署办公，统一名称是“不动产登记办事大厅”。 最后，银行会在收到他行送达的抵押登记证明文件后，办理放款手续，将贷款资金转入您指定的账户。 以上流程中，可能会遇到银行以贷款审批未过为由，要求借款人提前结清全部贷款或部分贷款，或者要求借款人提供其他担保人的情况。
一般情况下，银行在发放贷款前，会查看借款人的征信报告，了解其信用记录中有无不良记录或贷记卡透支逾期还款等情况出现；同时也会查询企业及其法定代表人的征信报告，考察企业的经营情况和融资能力以及企业法定代表人/股东/实际控制人的人品及信用状况。 如果您担心自己的征信有问题，可以在申请贷款之前，自己登录中国人民银行官网进行查询。