杭州天街几点关门?
杭州龙湖西溪天街是2018年12月开业的,位于杭州西湖区,总体量46万平方米,包括购物中心、写字楼和酒店式公寓,是龙湖集团在浙北地区开发的大型商业综合体项目。 商场共有7层,一二楼为主要商铺,三楼为餐饮区域,四楼以上分布着休闲体验区(影院、KTV)及办公区域。
目前,龙湖西溪天街在商业运营方面遇到的最大问题就是客流问题,虽然地处大学城附近,但客源大部分来自周边居民,对于商业体的需求并不强烈;同时由于附近大型商业体不多,客群有一定重合度。如何吸引更多客流到项目,成为商业体当前急需解决的问题。
从目前的招商情况看,项目引进的品牌多属于大众化消费水平,与区域内消费者收入水平相符。项目中存在一定的铺铺都为餐饮的现状,对项目的引流效果带来一定影响。
作为国内著名的房地产开发商,龙湖集团打造的多个商业项目都获得了成功。不过,近年来随着新项目的陆续开业,以及老旧项目的改造升级,龙湖集团面临的商业运营难题也越来越多。如何在保持商业节奏的同时,寻找新的突破点,将成为该公司下一步需要重点考虑的问题。