杭州的别墅多吗？
很多，但是大多都很低调！ 作为杭州人，我见过的真·豪宅其实不多……北京上海那些就更是没见过，但根据我的观察，以及我和我周围朋友的收入（注意，是我和我周围朋友，不是我家），我可以大胆猜测一下，中国一线城市里，普通年轻家庭的平均住房面积大概是30平方米/人，二线城市大概是25平方米/人。
以4人口家庭为例，一二线城市的平均水平是120平方米，三线城市是100平方米。这个数据可能不太准，但是大概情况就是这样了——大多数家庭其实都买不起豪宅，买得起豪宅的家庭，往往只有1个或2个人住在里面，剩下的几个人，要么是住单位宿舍，要么租房子住，这跟买不买得起豪车是一个道理。
当然，有些家庭虽然买房的时候选择了小户型，但是随着孩子长大，父母过来带孩子，居住需求就会大幅增加，这个时候就可能换大户型或者再买一套房。 所以综上，我个人判断，杭州的“豪宅”数量肯定比不上北上广，至少购买力绝对比不上海北上广。至于原因嘛，很简单啊，因为杭州不是一个移民城市，杭州本地土著的人口基数本身不大，新移民来得又大多是“中产”，所以整体购买力不如那些移民城市。
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