日本别墅几十万？
泻药，题主真是问对人了。先放一波图镇楼。 我在日本房地产公司上班的时候，给顾客做的户型提案。其中就有类似别墅的洋房产品 这套房子是我们公司的样板间，位于埼玉县所泽市，一个普通东京都圈郊区的小镇上（之所以说普通是因为这附近都是住宅，而没有商务办公楼或其他写字楼） 这个小镇上这样的房子大概每平米300多万日元（16万人民币左右） 我们公司的销售数据表明，这种小面积的洋房产品十分受到海外居民的欢迎，尤其是中国客人。因为总价低，又是永久产权，而且可以拿到和东京市区一样质量的精装修房（其实我们的样板房都是请日本顶级设计师来装修的，用的材料也都是市面上最好的，比如地板用的是日本进口地板品牌，壁纸是日本进口的无纺布环保壁纸等等）
不过这种小面积的洋房是有一定的限制条件的。比如土地面积不能太大，容积率不能太高，所以一般都有院子或者阳台，但院子和阳台是不能封起来的。还有因为面积不大，所以房间数一般是3-4间，如果客人对于房间数有要求的话，就需要拆除部分房间，进行加建了（日本房屋的建筑规范中允许在原有建筑基础上进行适当增建，但增建的面积不能超过总用地面积的25%；且不得影响房屋的抗震、通风、采光等基本功能。）
我上面也提到了，这类房子的占地面积一般不会太大，大概也就40-70平米左右，所以如果家庭人口较多的话可能就不太合适了。 最后，虽然价格跟国内比确实非常非常便宜，但是日本房子的租金却一点也不便宜，平均租约行情大概是8000人民币/平米一年。 另外，因为是二手房，所以交易的时候还需要额外支付二手房交易税费。
以上~如果题主有需要了解更多的话可以私信我噢～