上海居住哪个区？
作为在上海市中心生活过40多年的老住户，可以认真答一下这个问题。 先说观点，在上海买房，首选城区（黄浦、静安、长宁、卢湾）和郊区（青浦、嘉定、松江、奉贤、南汇）的板块。不要买外环外的远郊区域。 为什么是这样呢？让我们看看不同区域的房价就知道了。
市中心的房价，1.5万左右每平米；近郊的房价，3-6千每平米；远郊的房价，2-3千每平米。 也就是说，同样是买一套300万的房子，在市区可以买一个30平米的小户型，附近生活配套成熟。而在远郊买个60平米的住宅，可能就需要500万了。
如果是在浦东工作，想在市区买套自住的房子，花同样的钱，在市区就只能买个小房间了——浦东的房价跟市中心的房价差不了多少。 如果能在市区找到合适的房源，最好还是选择在市区置业。市区的教育资源比远郊好太多了。
虽然上海实行学区制度，但是好的学校就那些，都在市区。如果住在虹桥或者闵行，小孩上学需要摇号，而且摇上的概率还不算很高。当然，如果有钱的话，直接上民办，问题不是特别大。 但是上海未来的发展方向是“新城”，也就是虹桥国际开放枢纽。那里有很多规划，比如建地铁、建医院、建公园……但是最引人注目的，还是引进上海外国语大学附属外国语学校，建立全新的校区。
如果在这之前，你在上海的远郊买了房，那还勉强可以接受。因为毕竟有“新城计划”。但是这个学校一旦建成，周边地区肯定会迎来一大波发展。目前这个学校的地址，还是一个农园…… 上外附中的建校消息出来之后，周边的楼盘确实涨了不少。
如果要在上海买房，我认为最佳选择就是市区+地铁的概念，既享受城市的繁华，又具备一定的流动性。 如果是首套房，建议贷款金额不要太低，尽量多贷一点。因为首套房贷利率是有优惠的，而上海房贷额度又比较充足，是一个不错的入场机会。