阳台是属于什么面积？
在计算商品房建筑面积时，阳台有两种：凹阳台和凸阳台； 有顶的阳台为凸阳台，无顶的阳台为凹阳台（有柱子的阳台） 国家建筑规范《住宅工程设计规范》上是这样描述的： “阳台”是指由建筑物内的房间通过地面、楼梯或电梯连接到室外的一种开敞空间。
“凸阳台”是指向采光面外凸的有柱（无承重作用）或无柱（有承重作用）的开敞空间。 “凹阳台”是相对凸起而言，指没有直接向外开口的阳台，其两侧一定长度范围内的墙面作为外墙面处理。 从定义不难看出，判断一个空间是否是阳台，取决于这个空间是否对外（向室外）开口，与是否有顶无关，即使有顶，只要不是封闭的，就是阳台。 所以，楼上各位说的阳光房啊，玻璃房之类的，其实应该算是阳台，只是特殊阳台而已。 那么，阳台算不算建筑面积呢？ 当然算了！并且，按照规则，这些阳台都要计入产权面积！
1.关于阳台的表述以《房产测量规范》为准。《房产测量规范》中，没有提到凹阳台，提到的只有凸阳台。并给出了计算公式： 对于凸阳台，它的建筑面积按结构的外围水平投影计算。对于凹阳台，它的建筑面积按下述方法计算：
2.关于阳台是否应当计算建筑面积的问题，以《建筑工程建筑面积计算规范》为准。《建筑工程建筑面积计算规范》中没有提到凹阳台，提到的只有凸阳台。并有如下规定： 可见，不论是什么类型的阳台（凹或者凸），只要不是封闭的，都是要计算面积的。不过，《规范》同时指出，下列项目不计算面积：