2016年房价涨了吗？
谢邀 在中国炒房的确是一种合法行为，甚至是一种普遍现象。但大多数人都不知道的是，在中国境内确实有一处“离天堂最近”的地方，这里拥有比美国还要低廉的房价——它就是新疆的巴音郭楞蒙古自治州。 为什么巴州房价能够如此便宜呢？ 原因一和地理位置有关。
地处边境地区且远离大城市，基础设施相对落后；原因二和人口有关。作为新疆人口最多的自治州，但外来人口的不断涌入使得住房需求没有得到有效的释放；原因三和当地政策有关。为控制房价，地方政府实行严格的土地供应措施，使供求比持续低于1.5以下；同时因缺少金融刺激，房地产相关贷款在各项贷款中的占比非常低，整体利率水平也相对较低……多重因素叠加之下才成就了巴州如今的房市现状。 但需要注意的是，虽然巴州的房价低到令人发指的地步（最低的房价仅为每平米1300元），但在其他生活成本上却要高得多。
首先是因为当地少数民族占比较大，所以饮食等生活上与汉族有着一定的差异；其次是因为巴州面积非常大，因此出行大多时候都会选择自驾，而这样出行所需要付出的油费以及路上所消耗的时间都是不菲的开销；最后是因为在巴州大多数楼盘的交付时间都集中在2014年和2015年，所以在交房质量上也存在一定的问题。
不过好在随着国家“一带一路”战略的推进，未来巴州的机会或许将会越来越多。 比如中哈国际物流港的建设，作为连接我国西部和欧亚大陆的交通枢纽，将有效改善当地交通不便的状况，同时也让位于港口的库尔勒市成为最大的受益城市之一。
目前，该项目的首期铁路正在建设中，预计将于明年开通运营。而该项目一旦建成并发挥效果，对于巴州乃至整个西北地区的经济发展都具有非常重要的意义。