深圳南山区别墅出租？
最近很多新人在问南山别墅出租的情况，所以专门写一篇文章说明。 需要明确的一点是，现在南山几乎没有新建的独栋别墅新房可供出租，目前我手上掌握的资源里，仅有一栋位于华侨城创意园的“美墅”可租（已售罄），户型为五房四卫三厅一厨，带大阳台，700平方米，售价1380万元/套；另有位于蛇口招商局广场的一栋楼可租，户型大小为100-250平米不等，报价约为6000元/月。
上述两套房源均为精装现房，可直接拎包入住。 除了这两套之外，我之前介绍过的那一套位于南头古城的独栋也尚有余房可租，户型为四房两厅四卫，780平方米，报价4500元/月，房源紧俏，先到先得。该房屋带私家花园、车位以及全套家具电器，拎包即可入住。 我再给大家梳理一下其他几类别墅房源的状况——
第一类是居谷房产代理销售的各类公寓式产权别墅产品，主要分布在福田、罗湖和龙岗，户型则多为三房两厅两卫或两房一厅。据我所知，这类房源比较多，因此需求也比较容易满足；
第二类是各种统建楼、村民自建房，分布也很广，主要在宝安、龙华和南山附近，户型以三房两卫为主，带有简单装修，价位比一类稍低；
第三类是前海自贸区内的别墅，多为海景别墅，户型丰富，有大有小，根据地段、景观和户型的不同，价格从600多万元到3000多万元不等；
第四类是深汕特别合作区内的别墅，包括联排、双拼、叠拼等多种房型，价位相对前四类来说更为实惠，100多万元的首付就能在这里买到一处别墅。