上海还实行沪七条吗？
现在上海政策是，外地无房产的外地人，在上海买普通住宅（就是新房和次新），缴纳个税或者社保满5年以上可购买，满3年不满5年的要缴纳增值税（之前是没有这一项的）；普通住宅以外的住房，满5年才交税，不满5年不能买。。。 当然这些只是说普通住宅的标准，真正执行的时候还会考虑很多方面。。。所以有些房子虽然满5年了但是因为某些原因可能还是被征所得税…… 上海普通住宅标准 一、居住房地产 1．须同时满足以下四个条件 住宅小区建筑容积率>1.0且≤1.2； 单套建筑面积<90平方米； 实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.4倍以内； 须在沪无房且无贷款记录(含公积金贷款)。
二、商业房地产 商办类房屋（办公、商场等）非普通住宅，应同时满足以下条件中全部要求： 宗地范围内建筑物用途为公寓或别墅，且为同一权属人或同一使用权人的房屋； 单套建筑面积大于140平方米； 实际成交价格高于同级别土地上的商业房地产平均交易价格一倍； 非本市户籍个人购房。