阳台在质保期内吗？
谢邀！ 1.阳台的防水质保期，国家规定是5年，如果物业没有违规的话（比如强行收取物业费），开发商应该承担质保责任。但一般情况，这个时间段内是不会出什么问题的………
2.过了质保期后，阳台漏水，属于房屋建筑的正常损坏，应该由业主自己负责维修。但是，由于阳台是住宅的外装饰部分，在美观上也有一定的影响，所以一般的装修公司都会进行免费保修的～～～ 如果楼主遇到这样的情况，可以先和楼上的邻居协商一下，毕竟要打洞也不是什么难事；如果实在不行就请物业协调，毕竟他们是专业处理这种事件的；如果还不行，就只好自行找专业的建筑防水队伍来进行处理了……不过，大多数的情况下，都很容易解决的哦
3．至于窗户渗水的问题，可以找开发商或者窗户的供应商来负责解决，这个不复杂呢～
4.楼主的防盗网问题，如果不影响外立面美观的话，可以自己解决，用膨胀螺栓固定就可以了；但是如果影响外部美观的话，最好还是让安装防盗窗的商家来解决吧，毕竟他们专业一些……