投资项目如何把控？
一、寻找项目 一般我们寻找的项目来源可分为：客户推荐、行业信息获取、网络资源搜索等，在这里重点要说的是如何将你的产品推销给你的目标客户群体——投资人（即怎样找到有钱的“大爷”们）；
1.客户推荐 这是最直接有效的找到投资人的方法，通过你现有的客户资源中挖掘，谁有投资项目意向可以直接介绍给他，签订合同后促成交易。
2.行业信息获取 行业信息除了从网上查询相关公司的财务报告外，还可以向本行业的业内人士打听，他们往往掌握着最新的信息源。 比如你想找投资医疗器械的公司，那么你就可以搜索 “医疗器械”名称，加上“投融资”关键词，这样你就能得到很多相关的公司，再一一进行电话沟通，最终确定合作对象。
3.网络资源搜索 现在各大网站都有金融板块，提供大量的融资信息和投资信息，你可以直接输入搜索词，如“融资”、“贷款”、“股权融资”等等；当然也可以利用专业的融资平台，如天使汇、清科创业、创服网等。
二、认识项目 项目认识有两种方式，一种是线下，一种是线上。对于创业者而言，最好能在线下进行深入对接，这样可以更直观地展示项目的优势。
1.线下认识 如果你是第一次见投资者，最好将你们的计划书提前打出来，并事先熟悉计划书中的内容；如果投资者对你的项目感兴趣，他会进一步提出问题，看看项目是否真的是你所描述的那样有市场前景；如果你准备的材料足以打动他，那么就有可能获得投资。
2.线上认识 在互联网上发布你项目相关信息，吸引投资者的关注，也可进行线上答疑，回答投资者关于项目的问题，最后促进线下见面谈判。 无论是线上线下认识的，都应该尽可能全面地介绍你们公司的情况、产品的特点及性能、目前的市场状况以及未来规划等等。
三、洽谈合同 项目谈妥之后就要签订合同，签订合同时需要注意以下几点：
1.双方基本信息 包括：公司名称、地址、联系方式、开户银行、法人代表等。
2.合同内容 主要包括：双方权利和义务、费用和期限、工作时间和进度安排、违约责任等。
3.付款方式 一般按项目进展分阶段支付，每个阶段支付比例应如何划分需详细书写。
4.其他条款 例如：保密条款、争议的解决等。