安徽别墅哪里便宜？
在安徽合肥，现在市面上一般100-200平米的联排、双拼别墅项目居多，这些项目的均价大概都在1.5万元/平米左右；200平米左右的合院项目则是1.3万元/平米起；而独栋的项目则比较少，像建发·雍龙府项目是600~700平米的大面积段产品，均价在2.8万元/平米左右。
目前市面上的户型基本上是以刚需为主，不过随着市场需求的增加，未来也会陆续推出更多不同面积的别墅产品。 另外，我们项目在景观设计上也做了精心布局。比如，我们在小区中设计了环形景观道，将各个地块围合起来，形成“院落式”居住氛围。而且，我们的景观还运用了“一环、两轴、三园”的理念进行打造，绿化率也达到了35%，在小区内也能感受到绿意的芬芳。（效果图） 一环是指小区的环形道路，我们将其命名为“风华环道”，寓意着生活如行云流水般舒适顺畅。 “两轴”指的是从小区门口延伸进来的两条景观轴，我们将其命名为“归航轴”与“逸韵轴”，寓意着业主归来时心情的澎湃和每次回家都能感受到的韵味。 三园指的是小区内的三个景观花园，根据不同的功能划分为：归舟公园、悦龄公园以及静颐公园。
除了景观上的设计外，项目的建筑本身也是匠心独具。 我们项目建设材料甄选了铝板、石材等，并运用新中式建筑风格，整体呈现出典雅端庄的建筑风格。 在建筑的细节处理上，我们的檐口采用了挑出式设计，不仅扩大了房间的室外平台，同时也增强了房屋整体的视觉效果。
当一到周末，不少人选择驾车带着父母和孩子奔向郊区、县城时，“拥有一栋乡村别墅，过着世外桃源般的生活”也正成为都市人越来越常见的梦想。虽然目前这种有别于传统城乡两地购房的乡村置业模式尚未在楼市形成主流，但发展态势良好。
虽然与城市中的别墅相比，目前乡村别墅的体量不大，但其开发也日趋规范化，价格每平方米也只有2000-5000元。据某网站数据，北京乡村别墅均价每平方米约3000多元。
据安徽省房产研究中心研究员介绍，乡村置业之所以价格比城市中有山有水的别墅低不少，原因在于乡村别墅虽然“占尽了山水的灵气”，但有历史遗留问题多、产权模糊以及价格倒挂等特点，因此，在价格上缺乏上扬的理由。
“对于投资客来说，这些乡村别墅增值的难度很大。因为虽然乡村别墅坐享交通等城市的便利，但目前城市郊区的教育、医疗等配套还没有跟上，这种生活配套的滞后直接影响物业的保值。”
由于没有大波的客户买单，目前乡村别墅的销售并不乐观。乡村别墅多为独栋，开发体量也不大，一个项目一般只有几十套。记者在某网站上以搜索区域为郊区县、住宅类别为别墅的双重标准搜索发现，北京市昌平区、通州区、大兴区、怀柔区、顺义区等18个近郊区、远郊区县共有乡村别墅9211套在售，其中独栋在售7974套，占据了86.6%比例；双拼在售1032套，约占11.2%。
