阳台漏水能交房吗？
作为在施工一线摸爬滚打十余年的施工员，可以明确告诉题主：绝对不能直接交付！！！ 虽然根据国家相关标准规定，屋面防水工程的正常寿命期是5年；卫生间、厨房和室内的地板采暖的寿命期是10年；而外墙的防水的寿命期更是达到了25年。并且，当房屋超过保修期限之后出现质量问题，需要维修时，也可以由产权人自己或请专业维保人员进行。 但凡事总有例外。如果房屋在保质期内，因建筑商或开发商的原因导致房屋渗漏，责任当然由他们来承担。但若是因业主自身原因或者不可抗力导致的房屋渗漏，就需要业主自己负责维修了。
比如在装修过程中损坏了房屋的防水层而导致渗漏的；又比如因为自家水管漏水等问题造成楼下被淹，而需要进行赔偿的等等。所以啊，即使出现阳台漏水的现象，也不用着急，先找找看是因为什么原因导致的，再进行针对性的处理即可。 不过话说回来，如果真的是因为建筑商或者开发商的原因导致的阳台漏水，而他们又没有进行及时维修的话，您完全可以自己动手，将阳台的地砖撬开，找到渗水的地方进行修补就可以了。 因为这些都是在建材市场可以买到的，而且操作也不难，有经验的师傅半天就能搞定。