如何配置海外资产？
为什么国外不如国内国内不少人在海外有房产。美国是全世界不动产税最重要的国家，新加坡香港是高税国家。中国从法律上来讲是税基很广的不动产税制度，但是实际上，地方政府为了吸引投资或者发展土地经济，实际上很少收得到了。所以，你买在美国或者新加坡等税收比较重的国家的不动产，除非出租，不然等房产税交上去之后，你其实赚不了什么。国内的不动产税收制对于国内自住的人是比较友好的，所以你如果在这个前提下，你如果有税收的顾虑，可以选择在境内投资，如果你选择海外投资，那你就要考虑到海外投资的交易税、所得税，还有你的持有税。现在中国的海外投资，按照法律来讲，要交国内所得税，要交资本增值税，这个资本增值税是转让差价部分的20%，还有交印花税。那么海外在投资，买空卖空或者做套利，实际上，从海外投行的角度出发，这都不构成海外的收入。按照国外的法律，这些都不构成国外收入，要等到你所投资的公司在海外上市之后，你获取的股价的增值，才构成海外收益，要交海外税。所以这就是境内外税收制度的一个主要区别。那么再考虑一下海外资产的安全性。中国的不动产不管在哪，其实都是符合法律意义上的所有权原则的。但是海外的不动产实际上，你买下来的可能只是租益权，只是获得了这个不动产的居住使用权或者部分所有，甚至以开发商的名义，把这部分房子建成之后，你来对外出售。这些在境外的所有权转移可能都是无法确保的，无法确保你实现对外国不动产的所有权，这中间会存在一些障碍，所以对于海外资产的安全性的考虑，你还要考虑当地政府和国籍政策的影响。对于海外不动产，你要考虑你获得这个不动产的方式，是买还是建、还是承包？你跟谁签订合同，这些都是有很多不同的情况。所以如果你要投资海外的话，一定要请专业的出国中介陪同，以便保障自己的最大权益。投资海外，海外资产保值增值，海外上市，境外上市，海外置业，出国投资，马来西亚第二家园签证，新加坡投资创业签证，泰国养老和旅游签证，泰国买房等地契财产，买房海外身份新加坡身份，全球免签国际护照，全球移民海外身份，出国商务考察，全球海外华人华侨，海外海外国际学生，全球全球居留许可，全球移民项目。