贷款月供是多少合适吗？
前段时间，我表姐向我哭诉：“我现在的房贷简直就是折磨”。原来，结婚的时候，为了在市区买一套房，她的贷款月供是1699元，后来工作变动了，她每个月只能还1200元了。她想去银行把贷款给还清，结果她发现，需要贷款的月供是2050，相差861元，所以她现在只能每个月勒紧裤带过日子。
其实，我的表姐夫每个月的收入是有8000左右的，但是我表姐认为生活太没有质量了，所以每个月还贷款之后，生活质量大大降低。我看着心有余而力不足的她，心中升起一丝怜悯，但同时又很佩服她的固执。虽然，在很多人看来，她的这种做法有点犯傻，但这也是情有可原的。但是，我好奇的是，为什么我表姐一定要要在市区买一套房呢？这市区的房子有什么特别的吗？
市中心的好处固然很多，但是也有很多不足之处：
第一，高租金意味着高风险。很多人之所以选择贷款买房，其实是为了赚取盈利或者维持生活，所以贷款月供多少合适就成了最重要的事情。可是，如果房子在市中心，那么，房子的租金必定会很高。我听过这样一句话：“租房子就像是投资，你要对它的价值进行评估，假如你评估后的价值是5000元左右，那么你就需要承担每月5000元的租约。假如你的评估价值只有3000元，那么你就只需要承担3000元的月租就可以了。”所以，如果你的工作稳定，并且能够保证这套房子每个月的租金不能低于4000元，不然的话，就可能赔本了。
第二，市中心的位置不一定就好。虽然，市中心对于生活各方面都比较方便，所以，很多人选择了在市区买房。但是，市区的位置也是有好有坏的，如果买在了繁华地段，每日的租金可能都很昂贵。但假如买在了非繁华地带，可能整个小区的入住率都不高，人气也不是很旺，这样，房子就少了一处升值的空间。