农行抵押贷款抵押什么？
房产抵押贷款，因为限制较多、流程复杂、费用较高，一直以来都是银行比较青睐的房产融资渠道之一。 下面小编以房贷客户为例，给大家介绍一下房产抵押贷款的办理流程以及需要注意的地方~
1.准备申请材料 借款人的身份证、户口本、结婚证/单身证明（未婚不用提供）、收入证明、征信报告、银行流水、财产证明（房产证、土地证、车辆行驶证）等；
2.贷款申请 以上材料齐全后，到银行提出申请，填写贷款申请表，提交贷款所需材料。
3.签订合同 银行对借款人提交的申请材料进行审核，审核通过后，签订借贷合同和抵押合同。
4.办理抵押登记手续 和抵押人一同前往房管局办理抵押登记手续，取得他项权证。
5.放款 银行收到他项权证后，办理放款手续，将贷款资金打入借款人指定的账户内。 以上流程是抵押贷款的基本办理流程，每家银行的办事流程大同小异，整体来说时间比较长，大概需要1~3个月不等的时间。
在准备申请材料的时候，有些细节问题还是需要格外注意的！比如以下这些—— >>>申请抵押贷款，这些材料一定要准备好 ①申请人及配偶的身份证明复印件；②申请人及配偶的户口簿复印件；③申请人及配偶的结婚证(离婚证)复印件，如离异的还需提供离婚协议或判决书；④收入证明材料，包括工资卡流水、纳税凭证、完税证明、社保证明等能体现收入的材料;⑤财力证明材料，包括银行存单、股票、基金、期货等;⑥已购买的房屋所有权证。
> >>注意！这样材料要备齐 在申请抵押贷款时，除了上述基本材料之外，还要根据具体贷款机构的要求，提供对应的经营材料、负债材料等，这里需要注意的是，经营材料上应体现借款人是企业法人或股东的情况，而负债材料主要证明家庭的负债情况。 不同的贷款机构要求可能会有所不同，大家在准备材料的时候可以提前咨询一下。