学校的土地归谁?

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学校(公立)的土地归属于国家,使用的土地属于国有划拨用地,虽然缴纳了土地出让金,但土地的所有权并不发生转移,只是获得了一定的使用权,所以一般不能转让、抵押等,如果确实需要使用土地,则需要和学校协商解决,并重新办理相关的土地使用权登记手续。 当然对于新建的学校来说,一般是先征用的集体土地,然后由当地国土资源部门报经批准以后转为国有建设用地,再划拨给学校使用,这种情况下,土地的使用权应当属于学校所有了,不过这种转变不会很彻底,因为毕竟不是通过出让方式获得的土地使用,所以在使用的时候还是要受到一些限制的。 另外还有一种情况,就是原来是一所公立学校,后因故停办,改为其他用途,这时候原来的校址就会作为旧城改造的项目进行开发,这种情况下,原学校的土地所有权就会收回,变成政府储备用地,由政府指定单位统一开发建设。

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