独栋还是双拼别墅贵？
这个问题很有意思，可能我买过的房子还不是很多，所以回答的有点片面。 以我在重庆买的两个项目来说吧！ 第一个项目是位于北区的巴蜀小镇，这个项目是联排别墅，独门独户，每个单元有上下两层，外加阁楼，负一层和一层各有一个停车位。当时买的时候正赶上别墅税收优惠期，所以税很少，加上装修大概每平米3000元。 第二个项目是位于南区的某庄园，这个别墅项目是双拼别墅，上下三层，不带花园，一梯两户，结构上与联排别墅各有特点。
首先从价格上来说，由于这个庄园是在主城区内的，所以价格每平方米要比巴蜀小镇高一些，大概4000元/平方米左右； 从使用角度来说，由于是双拼，所以在一层的公共区域有一个共享的前厅、厨房等，二层还有一个公共的露台可以观看风景。但是由于是南北朝向，所以每个单元的采光都有问题，特别是底层。
以我个人的喜好来说，我更倾向于购买联排别墅，因为空间更具有私密性，但是双拼也有自己的特点： 一是价格比联排别墅便宜，如果考虑到土地成本的话，其实差别并不是很大；二是对于资金不足的人来说，可以选择双拼别墅，因为首付只需要付一套的钱；三是双拼别墅因为有前后双庭的设计理念，在通风采光方面要比普通的联排别墅要好一些（仅指前面所说的普通联排别墅），而且由于是一梯两户的设计，所以在一层的公共区也可以避免联排别墅一层的潮湿问题。 所以我认为，就性价比的角度来看，如果资金够的情况下，买联排别墅更好些。但是如果考虑资金的情况，可以考虑双拼别墅。