中国的养老产业有哪些?

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目前我国的老年公寓/养护院大致分为以下四类,每类都有各自的特点和面向的人群 1、公办的养老机构 即我们常说的公建民营模式或是民办公益性质的模式,由地方财政出资建立机构,再通过招标选择运营单位,为老年人提供照料护理服务并收取费用,经费充足,但服务品质与收费水平往往难以让老人充分满意;

2、民办的非营利性养老机构 这个类型的养老院是民间资本主导建立的,不以盈利为目的,按照非营利组织进行会计核算,经税务部门核准后可以减按10%的税率缴纳企业所得税,享受免税优惠待遇。这类机构的设施条件好,服务热情,就是收费相对较贵。

3、民办的营利性养老机构 以赚取利润为主要目的,收费相对较高,能够提供的服务和硬件条件也要看企业的实力和经营情况而定。但这样的企业一般具有市场调节的作用,能根据市场的需求变化适时调整自己的经营策略。

4、其他形式 的养老机构 除上述三类以外的养老机构,例如将住宅房屋改造用于居养的“家庭式”养老机构等,这类机构的规模一般较小,设施条件和服务水准参差不齐。

对于老人来讲,选哪家养老院?主要是从生活能否自理,经济能否承受两个角度来看。 如果老人生活可以完全自理(或基本可以),并且经济条件较好,建议选择第一类公办养老机构,这类机构在服务上可能不太能满足老人的个性化需求,但是费用低廉、性价比高且稳定; 如果老人生活不能自理,建议选择第四类的养老机构,因为这一类机构的服务比较贴近家庭式,能够为老人提供较细致人性化的照顾;如果家庭经济条件不好,还可以选择第三类的养老机构,虽然收费较高,但可以报销一定比例的医疗费用。

郗鹤媛郗鹤媛优质答主

个人觉得我国的养老地产其实是一个伪命题,因为“房地产”的概念并不适合在服务行业上使用(虽然很多公司都有把住宅和商业楼作为自己的物业) 我国目前的养老服务主要集中于敬老院、福利院等机构里进行,但是这些机构的床位数无法满足社会的需求的。因此现在的养老院大多以收住健康老人为主,其提供的功能也更多的是居住和服务功能的结合体罢了。而像国外的养老机构,则是从生活到医疗都进行了深度地整合,并且通过专业的护理团队对入住的老人提供全方位的专业化照顾(包括日常照料和心理支持),使老人在这里能够实现高质量的生活。

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