公积金断交影响贷款吗?

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我们首先来了解,住房公积金是一个“互助性”的金融保障制度; 也就是说当职工本人或者家庭成员(夫妻双方及子女)发生住房消费(买房、还贷)的情况时,可以提取并使用个人积累的公积金。 当企业出现停产、降薪、裁员等情况,导致员工缴纳住房公积金存在断缴情况时,只要个人账户状态正常,就没有影响,在符合条件的情况下就可以申请公积金贷款。 但需要注意的是:若单位因故欠缴住房公积金,则属于公积金中心的监管范围,应督促单位按时足额缴存。 因此无论因为什么原因导致的断交了都可以去办理补缴手续。

但是注意不要补交超过24个月以上的住房公积金,因为公积金管理中心要求,同一单位同一个人重复申请的贷款期限不得超过3年。 如果超过24个月以上,则需要重新开账户续交并以新开户的时间来计算连续缴纳时间。

此外有些城市规定,如果是外地户籍的借款人,在本地缴存公积金的时间不少于6个月,并且在缴存期间连续不间断、无中断; 在缴存足以上可以申请贷款,反之则需要继续缴满才能贷款。 所以如果打算通过公积金申请房贷,那么建议在异地打工时一定要选择连续缴纳公积金的形式,这种方式既能满足条件也能方便日后贷款。

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