上海房价穩定吗？
先摆明一下我的态度，我对房地产的态度是极其厌恶的！ 这种厌恶不仅来自于房地产本身对经济的巨大扭曲作用，还因为我身边太多太多的例子因为房贷而让本来幸福的家庭变得不幸福。
虽然我本人从未经历过买房贷款的事情（我2016年在杭州买的房子，当时没有限购政策）但是听朋友和亲人的故事已经让我对银行和房地产深恶痛绝了。所以我一直主张住房不炒，不能因为短期经济发展而去鼓励居民加大住房贷款的投资比例。 但是话又说回来，任何事物都是有两面性的，上海楼市目前虽然存在许多问题，但同样有很多正面作用。
首先，上海作为一线城市，拥有雄厚的经济和人口基础，楼市基本面相对其他二三线城市要好很多；其次，上海房价在过去几年上涨幅度并不大，相对于北京、天津等一线城市的二手房价格来说，上海整体还是比较稳定的；相比于2015-2016年那段横盘调整时期，现在上海楼市的确属于比较稳定健康的状态了；最后，从国家调控政策来看，未来上海房价应该继续保持平稳，不会出现大幅上涨或者下跌的情况。
当然，上海楼市的问题也是显而易见的。一方面，周边城市房价下跌会对上海产生一定的拖累效应。尤其是昆山等地区距离上海很近，交通非常便利，如果这些地方房价大跌，必然会带动一些投资客抛售在上海的房产，给上海楼市带来一定压力。另一方面，上海本身也存在房价结构性问题，郊区板块房价偏低，市区核心地段房价偏高且供需紧张。所以从总体上来看，上海的房价还是保持稳中有涨的局面。