昆明市东川区别墅？
昆明东川区有两个别墅项目，一个是位于新昆华医院对面的明欣园（别墅），另一个是位于原东川市政府大院内的悦景园(别墅) 明欣园占地面积41亩，总建筑面积37860平方米，其中住宅面积25750平方米，公建配套面积12110平方米，停车位259个；容积率1.15、绿化率44%，共94户。楼盘目前处于清盘阶段，剩余少量户型建筑面积约138-249平方米的洋房产品在售，均价每平方米6300元，预计2021年6月交房。
悦景园占地30多亩，建筑总面积约6万平方米，由8栋楼组成，1栋为综合楼，7栋为独立式别墅，总户数96户。小区绿化率45%，容积率为1.8，交通便利，环境优美。
项目现有房源主要为联排别墅和双拼别墅，户型设计均为经典设计，南北通透，采光充足，客厅带有超大景观阳台，卧室带大面积飘窗，空间利用充分，装修标准为精装修，交付时家具家电一应俱全。
价格方面，明欣园别墅单价约6300元/平左右，总价约84万元/套起；悦景园别墅单价约7000元/平左右，总价约90万元/套起。 两个项目的别墅均为毛坯交付，业主可根据自己的喜好来装饰自己的新家。
交通： 明欣园位于东三环以南，南邻京昆高速公路，西邻新昆华医院；悦景园位于东川区人民政府办公区旁。
学校： 明欣园附近有一所私立学校，北京博苑幼儿园；而悦景园则距东区小学仅一街之隔。
商场： 明欣园周边目前暂无大型商业，不过距离最近的商场新天地也只相隔1公里；悦景园则地处老城区内，周边生活氛围浓郁，有农贸市场、超市等基本的生活所需。
医院： 明欣园距新昆华医院仅一路之隔；悦景园西侧即规划新建东川区第二人民医院。
其它： 两盘均毗邻东湖公园，风光秀丽，是休闲度假的绝佳选择。离两地不远还有东川区图书馆和文化馆，闲暇之余可以去感受浓浓书香。