徐州有哪些别墅？
中国铁建·国际城三期，位于三环北路西侧、平山路北侧，由12幢洋房和20幢别墅组成。
项目周边交通便捷，邻近三环西路、平山路等主干道，公交路线众多。 周边配套齐全，商业、教育、医疗等配套完善。
中锐星尚城，是徐州新城区目前唯一的在售别墅产品。项目位于高铁新城核心区域，北至大马路，西临昆仑大道，南靠金龙湖风景区，位置绝佳。
共包含81栋洋房与60栋别墅，容积率仅约1.4，是一个低密度高档社区。 项目自建约7000㎡商业街，满足日常购物需求；小区内部打造全龄化运动场地，包括儿童游戏区、户外健身区等，带给业主舒适的居住环境。
项目目前剩余少量叠墅房源，建筑面积段为130-145平米，总价295万元/套起；另有多层洋房房源在售，建筑面积约为120-145平米，总价210万元/套起 新盛集团打造的淮海经济区首个纯住宅规划别墅——美的·天誉，于2019年9月首次开盘。
项目位于泉山区北京东路延长线，由9栋洋房与17栋别墅组成，共469套房源。其中，洋房户型建筑面积约110-139平方米，价格区间15330-16710元/平方米；别墅户型建面约139-230平方米，价格区间22925-29690元/平方米。
美的·天誉毗邻地铁2号线（在建），周边集聚少华街二小、树人初中、第三中学等优质学校，近邻徐州医学院附属医院、徐州市妇幼保健院等医疗机构。
徐州九里湖熙园 徐州九里湖熙园位于九里山南麓九里湖北岸，是九里湖板块唯一纯别墅社区。项目占地面积23.7万方，建筑面积23万方。容积率为0.98，绿化率51.22%，坐占2000亩九里湖国家城市湿地公园40%的景观数量，湖岸线长3600米，10万方天然水面，20-50米超宽居住水系，私家湿地，湖湾半岛，坐收1300亩九里山40%景致。项目整体规划为英伦风情的三段式建筑风格，打造新古典主义典范作品，建筑风格传承英伦文化精髓，是传承英伦文化的湖景大宅。
徐州九里湖熙园项目产品形态为独栋、双拼、联排及湖滨墅，独栋户型面积为380——580平方米；双拼户型面积为260-280平米；联排户型面积为160-170平米；湖滨墅户型面积为240-280平米。景观上强调公园和庭院的连通性和渗透性，实现自然与建筑的和谐相融，真正实现“园中有房，房中有园”的效果。景观资源丰富，九里湖畔天然湖湾半岛上，2000亩的九里湖生态文化城，40%的湖面景观资源。天然湖面水系，坐拥10万方湖面，私家专属湿地景观。在设计上，建筑沿九里湖天然水系由北向南依次排开，形成南北轴线，尊贵的居住仪式感和排场由此展开。
徐州绿城玉园 徐州绿城玉园项目总规划面积约25万平方米，分四期开发。一期为80——260平米的花园情景洋房，目前已交付使用；二期、三期以稀缺的500亩高配城市别墅组成，预计2012年底全部封顶。四期占地近60亩，定位于玉园最后一席中式城市独栋——御园世家，御园世家承袭玉园一贯的中式文化精髓，撷取古都紫金山脊线为形，演绎现代城市山林，以中国礼制精髓“三街五坊院”为蓝本，定制126席围合山水的院落式中式独栋。
该项目毗邻云龙湖，位于徐州市和平路与彭城路交会处（人民公园东南500米），与徐州老城区隔路相望，距市中心约1公里，距徐州火车站约1.7公里，距徐州观音机场约25公里，周边交通出行便捷，有多条公交线路经过（13、14、15、32、37、64、65、67、68、77、80、89、92、199、D68等）。
徐州恒大湖景湾 徐州恒大湖景湾，地处市核心商圈彭城路与湖北路交汇处，坐享近700亩九里山景区公园之首，与九里山森林公园、九里湖生态公园毗邻，是集豪华住宅、城市公园、商业于一体的欧式风情国际水岸大城。项目总占地约1000亩，总建面积约170万方，规划有高层、洋房、别墅等类型产品，园林设计独具匠心，涵盖8000平米中心湖、1000米原生水系及多组团特色水系景观，以约7.5公里环湖绿道为纽带，构建公园式人居体验。
