溢余资产价值是什么？
对于被评估企业来讲，溢余资产是指超过企业经营所需而持有（非战略性持有）的、用于满足企业未来发展的现金持有量需求的部分。企业的溢余资产主要有：溢余闲置的建筑物和土地使用权、短期投资、存货和非经营性资产等。其中的闲置建筑物和土地使用权、非经营性资产是企业非经营活动中持有和使用的资产，是企业收益的非必要支出现金持有量。对于以上两种情况应作溢余资产处理。在评估时，应将溢余资产从企业主营业务的经营性资产当中分离开来。具体界定企业溢余资产时，应注意如下几方面的问题：
1、区别企业的战略持有资产和溢余资产
战略持有资产主要是企业为了维持其正常生产而留作储备的资产、为生产经营人员配备的住房等非经营性资产，这些资产在企业整体资产中是必要的，是企业正常生产所必需的，其价值体现在企业的收益能力中，不能作为溢余资产来处理。例如，企业为了未来的发展而持有存货，以满足未来的销售及生产要求。
2、闲置资产不一定是溢余资产
对于某些企业来讲，可能由于产品更新换代的需要，而持有某些闲置的建筑物和土地使用权。这种闲置的资产在企业有新产品投产后是可以重新利用的。对于这样的闲置资产，就应当作为战略持有资产处理，不能按溢余资产处理。
3、对溢余资产要作具体分析
如短期投资等金融资产可能是溢余资产，也可能是企业的战略持有投资，对于这样的投资应具体分析，区别处理。
4、对溢余资产单独进行评估
对于以上界定的溢余资产应单独评估。主要考虑溢余资产的变现价值，一般可按其市场价值确定。