风控过不去还能贷款吗？
1月29日，银保监会在其官网发出了《关于2019年银行业消费者权益保护工作情况的通报》。《通报》中指出，2019年银监会针对市场中的突出问题开展了专项治理，并持续推进银行业消费者权益保护工作。在网贷领域，则重点纠正了一些网贷机构存在捆绑误导售息、明示承诺不回款、利率虚高、强制或者恶意收费、卷款跑路等消费者权益侵害行为。
对此《每日经济新闻》记者昨日采访了多位业内专家，他们多倾向于认为，在监管重视消费者权益保护的大背景下，此类事件暴露出部分平台在规范运营、风控制度等方面存在欠缺。“这一事件恰恰反映了当前整个行业的无序性。”上海柏涛投资管理公司总裁邓海清告诉《每日经济新闻》记者。
据了解，李东(化名)是一名刚需购房者。他本打算今年春节期间订房，却因错过了银行规定的放款时间，贷款迟迟未能获批。在他看来，自己的状况完全属于开发商的责任，但最后却要自己承担费用。
“首付已经交了15万多元，剩下的40万元贷款在建设银行办理，开发商应该负责此事。”李东说。
对于李东的贷款难题，律师的建议是，他可先咨询专业房产律师，通过协商或通过诉讼途径解决。
上海博和律师事务所何亮律师认为，若银行明确拒绝了李东的贷款申请，李东还需要向开发商主张其他损失的话，李东需要承担两个要件：一是银行拒绝了李东的贷款申请，二是银行拒绝李东贷款申请的原因是开发商的原因。只要这两个条件都满足了，李东才能向开发商主张自己的损失。
就春节后的楼市而言，邓海清认为，交易量可能不会明显上升，“今年整个经济形势比较困难，预期减弱，而且不少城市库存比较高，需求在持续撤出。”
在他看来，按照最近几个月市场成交的情况，在库存较高且新增成交不足的情况下，春节之后的市场可能持续向下。“当前政策已经比较完善了，但关键是执行和落地。”他总结道。