别墅会增值吗？
目前，我国市场上并不缺别墅产品，甚至可以说市场上出现的各类高端产品里，别墅所占的比例相当大。 但是需要明确的一点是：别墅产品跟普通住宅有着本质的区别！
从投资价值上看，别墅的价值主要取决于地段、周边环境及小区品质等因素，而与建筑本身的面积大小关系不大。 另外，由于政策因素的影响，别墅用地的供应呈现收窄的趋势，可供开发的地块越来越稀缺，这也意味着别墅产品将越来越值钱。
当然，市面上也有不少低密度的洋房产品，这类住房虽然带“墅”字，但实际上属于洋房。 根据国家规定，洋房的层数不能超过6层，其容积率一般大于1.0但小于1.5，绿化率则大于30%。
在土地资源紧缺的大背景下，拥有良好生态环境和宜居环境的洋房产品，将成为未来居住的主流。 但需要注意的是，无论是别墅还是洋房，在选择的时候要考虑自身的经济实力以及居住需求。